上海市崇明区发展和改革委员会：

实施乡村振兴战略，是党的十九大作出的重大决策部署，乡村建设大发展迈上新的台阶。党的十九大报告把乡村振兴战略列为党和国家未来发展的“七大战略”之一，对其高度重视，在社会主义新农建设的基础上，提出了新的要求。

文化旅游已经成为吸引游客的一个亮点。文化元素已经成为了旅游发展新的“助力器”。加强文化旅游业的研究，推动文化旅游业的发展，是实现国家旅游强国梦宏伟目标的重大课题之一，是实现上海市和崇明区生态文明建设的重大战略之一。加快发展文化旅游业是推动上海市和崇明区经济文化发展，优化产业结构，扩大内需，提升产业竞争力的需要,是发展崇明区文化事业和文化产业，建设文化强国的需要。

为促进农业旅游的升级, 以“文化振兴”来推动花岛景区、以至崇明区文旅产业的发展，打造崇明的新文旅品牌。我单位拟建设前卫海上花岛开心农场乡村振兴项目，具体内容如下：

一、项目名称：前卫海上花岛开心农场乡村振兴项目

二、建设地点：位于崇明区新河镇玫瑰庄园内，是海上花岛景区的西片区。东至前卫湿地道路，南至北横引河，西至同良路，北至纬三路。

三、建设内容及规模：本项目涉及三个地块，总用地面积9766.30㎡，总建筑面积9935.86㎡，全为地上建筑，主要由文创工坊、商业、展览、影视摄影大棚、管理办公组成，配套室外总体、给排水、消防、暖通、强弱电等工程。其中: 1#地块用地面积约1790.30㎡，建筑面积2718.75㎡; 2#地块用地面积约3976㎡，建筑面积3340.58㎡;3#地块用地面积约4000㎡，建筑面积3876.53㎡。

四、投资估算：总投资为6893.01万元，其中建筑安装工程费为5586.15万元，工程建设其他费用978.62万元，预备费328.24万元。

五、建设单位：上海新河资产经营有限公司

六、资金来源：本项目建设资金自筹。

现随文上报《前卫海上花岛开心农场乡村振兴项目可行性研究报告（初步设计深度）》，请审批。

上海市崇明区新河镇人民政府

                           2022年1月20日