关于竖新镇竖河敬老院改造工程项目

可行性研究报告（兼项目建议书）的请示

区发展和改革委：

竖河敬老院是竖新镇一所公办养老机构，建筑面积4600平方米，核定床位154张，房屋大部分建造于上世纪七八十年代。现年久失修，生活设施陈旧，部分使用功能不适应当前需求。为进一步提升敬老院条件，提高老年人生活质量，拟对竖新镇竖河敬老院进行改造提升。现将竖新镇竖河敬老院改造工程项目可行性研究报告（兼项目建议书）请示如下：

一、建设地点

崇明区竖新镇永兴村朱桥 211 号。

二、建设内容及规模
   项目为竖新镇竖河敬老院改造工程项目，改造项目共计建筑面积 1509 平方米。主要改造内容有屋面工程、地面工
程、室内卫生洁具、电线线路、门窗工程、室内外涂料、地
砖、太阳能热水器、室内外雨污水管、床位和衣柜等。建设内容主要包括外立面工程、强弱电工程、给排水工程、消防工程等。具体内容包括：

   （1）土建工程1509 ㎡
   （2）安装工程1509 ㎡
   （3）室内装饰装修工程 1034 ㎡
   （4）室外总体 475 ㎡
   三、建设进度
   本项目计划于 2018 年 8 月初开工建设，于 2018 年 10月底竣工，建设期为 3 个月。
   四、投资估算与资金筹措
   竖新镇竖河敬老院改造工程项目总投资包括建筑安装工程费及工程建设其他费、预备费等，共计 396.06 万元。其中建筑安装工程费为 325.53万元，工程建设其他费包括前期工作咨询费、设计费、竣工图编制费、招标代理费、施工监理费、投资监理费、施工图审图费及建设单位管理费和房屋测绘和抗震鉴定费，总计 52.53 万元。 预备费按建安费用及其他工程费用之和的 5%估算，共 18 万元。建设资金为乡镇自筹资金。
   特此请示，盼复。

上海市崇明区竖新镇人民政府

2018年8月1日