2025年5月至8月期间，区住房保障房屋管理局组织开展关于修订《上海市崇明区征收安置住房建设管理实施细则（草案）》（以下简称《实施细则（草案）》）公众参与工作，通过公开征求意见、召开座谈会、书面征求意见等方式听取相关公众意见，并就相关意见建议进行研究，现将有关情况报告如下：

一、征求意见总体情况

2025年5-7月，《实施细则（草案）》征求区各相关职能部门、利益相关企业、市房管局等意见建议，共收到相关意见建议17条。2025年7月28日-8月15日，《实施细则（草案）》）在区政府门户网站公开征求社会公众意见，公示阶段收到反馈意见0条。

二、具体意见采纳反馈情况

（一）关于“申报认定”方面主要建议

1.建议结合征收安置住房项目认定文件“应在十八个月内确定建设单位，并完成规划和土地审批手续”予以修改完善。

采纳情况：已采纳。

（二）关于“建房协议价格确定”方面主要建议

1.针对“利润不应超过总费用（不含土地成本、财务成本及各类规费税费等）的3%”，建议根据市级文件、兄弟区情况做好综合研判。

采纳情况：本细则约定的利润计取口径，在贯彻市级文件《上海市征收安置住房管理办法》基础上，参考了部分区的执行标准，具备实践可行性。

2.在建房协议价格确定方面，建议明确由哪个主体委托开展建房协议价格评估及测算工作。

采纳情况：已采纳。

（三）关于“房源供应及供应价格”方面主要建议

1.建议增加并优化供房前签订供应协议的相关内容，对于完善征收安置住房供应体系，保障各方权益具有重要作用。

采纳情况：已采纳。相关条款强调了协议签订的前置要求。

2.建议将以往动迁项目剩余的待选房源，根据未安置农户的数量，重新按照一定比例预留后进行公示，并将其余房源解除锁定，用以保障后续其他项目的房源供应。

采纳情况：已采纳。针对集中用房后，剩余房源限期回流、高效统筹等方面，细化了相关条款内容。