上海市住房和城乡建设管理委员会：

由上海璁芮教育科技有限公司开发建设的上海山峰理诺士学校项目（报建编号：2302CM0086）位于崇明区陈家镇，共15栋建筑单体，总建筑面积为179474.8平方米，其中地上建筑面积138929.3平方米，地下建筑面积40545.5平方米，建设内容包括教学实训用房、教学辅助及行政管理用房、生活用房、实训中心级特色教室、公共配套设施等。项目建成后将满足崇明乃至上海市对多元特色职业教育需求，助力崇明打造高质量文化教育特色品牌。该项目已经上海市崇明区发展和改革委员会以沪崇发改﹝2023﹞259号文核发项目批准意见，由上海市崇明区规划和自然资源局以沪崇土﹝2023﹞42号文核发《建设用地规划许可证》，并通过规划方案审批，现已取得2#、4#、5#、17#楼桩基施工许可证，正处于部分单体桩基施工阶段。

鉴于学校功能多样性需求，该项目建筑立面设计以清水混凝土、通高窗、红砖外墙为主，造型多变，同时建筑平面存在大降板、排水槽，设计要求外墙、梁板、柱一体现场浇筑等情况，使得该项目达不到装配式建筑的控制性指标要求。该项目为近年来崇明区最大的社会投资类项目，是崇明区优化营商环境、经济稳增长和推动高质量发展的重点项目，受到区委、区政府高度重视。鉴于该项目的特殊情况，为支持项目建设，依据市住建委2018年8月29日《关于“技术条件特殊”项目需调整装配式建筑指标的操作流程》，特申请调整该项目装配式建筑预制率。

以上请示，请予批复。

上海市崇明区建设和管理委员会

2023年11月13日