上海智慧岛数据产业园投资发展有限公司：

你公司《关于报送陈家镇CMSA0004、CMSA0005单元58-09地块公园景观工程初步设计的请示》（沪智慧岛[2021]21号）及由上海亦境建筑景观有限公司编制的初步设计文件和概算书已收悉。经研究，现批复如下：

一、建设内容与标准

为满足智慧岛数据产业园区内开发建设需求，在陈家镇国际论坛商务区内，东至环瀛路，南至层海路，西至碧庭河6米防汛通道，北至朱雀河20米绿化带实施公园景观绿化工程。主要包括：种植绿化;建设道路广场，园林小品，钢木栈桥，景观驳岸，厕所及管理用房635.98m²;实施强弱电、给排水等总体过程等，用地面积3.29297公顷。

二、工程设计

（一）原则同意陈家镇CMSA0004、CMSA0005单元58-09地块公园景观工程的初步设计文件。

（二）本工程须按照《无障碍设施设计标准》完善项目无障碍设施的设计。

（三）本工程应结合海绵城市理念合理设计，完善海绵城市建设相关设计，满足年径流总量控制率70%、年径流污染控制率49%的指标要求。 

（四）本工程应根据《建筑工程交通设计及停车库(场)设置标准》(DG/TJ08-7-2014)、《无障碍设计规范》(GB50763-2012)、《电动汽车充电基础设施建设技术规范》(DG/TJ-08-2093-2019)等相关规范要求合理设置各类型停车泊位数量，小型车车位不少于48个（其中5个新能源车充电泊位）、无障碍泊位不少于2个，满足交通管理部门的要求。

（五）本工程绿地率不低于 70%。绿地内的各种元素指标

控制:道路地坪面积<15%总绿地面积，硬质景观小品面积≤5%总绿地面积，软底不通航水体面积控制在绿地总面积的10%-20%，绿化种植面积≥70%总绿地面积。建(构)筑物的占地面积不得超过绿地总面积的 2%。

（六）本工程绿化建设应坚持乔灌草结合，提高生态含量，美化环境的原则。同时应结合场地雨水排放进行设计，并宜采用雨水花园、下凹式绿地、景观水体、干塘、树池、植草沟等具备调蓄雨水功能的绿化方式，满足绿化管理部门的要求。

（七）本工程绿化种植的地下空间顶板标高应当低于地块周边道路地坪最高点标高 1.0 米以下，地下空间顶板上覆土厚度应当不低于 1.5 米，确保符合植物种植条件。

（八）本工程在环瀛路开设的机动车出入口路口宽度应控制在7-11米；内部道路建议充分考虑日常维护、应急等情况，满足相关车辆的通行需求；人行通道出入口需与道路的人行道顺接，人行道不设降坡，满足交警部门的要求。

（九）本工程室外排水严格执行雨、污水分流，排入市政污水管网的水质应满足《污水综合排放标准》(DB31/199-2018)、《污水排水城镇下水道水质标准》(GB/T31962-2015)相应标准。

（十）根据《水利部关于进一步深化“放管服”改革全面加强水土保持监管的意见》及《上海市水务局关于进一步优化生产建设项目水土保持方案审批相关工作的通知》（沪水务［2021］205号）的要求开展相应水土保持工作。

（十一）本工程月用水量如超过5000立方米，应根据《上海市加快实施最严格水资源管理制度试点方案》的要求编制节水方案并办理相关行政许可事项

（十二）本工程中配套建筑应按规划设计方案完善，满足规划部门的要求。

（十三）本工程抗震设防烈度为7度。

三、投资概算及其他

（一）本工程总投资概算为6741.53万元，其中建安费用2187.01万元，建设工程其他费242.2万元，预备费109.32万元，前期费用4203万元。资金自筹。

（二）有关意见请在施工图设计阶段认真研究、吸收。

                                      2021年11月9日