上海市规划和自然资源局:

《崇明区陈家镇等10乡镇城乡建设用地增减挂钩实施规划(2021-2024年)》已于2021年5月经市局(沪规划资源施〔2021〕148号)批准同意,规划中确定挂钩置换建设用地指标31.4公顷,挂钩周转耕地指标18.19公顷。

为了加快项目推进,我区已于2020年6月开始拆旧地块的立项申请,项目立项已于2020年8月25日获得《沪规划资源耕立〔2019〕24、25号》等文批准,项目实施总面积为40.06公顷,其中可归还挂钩置换建设用地指标31.4公顷,挂钩周转耕地指标18.19公顷。拆旧区目前已完成验收45个,建设用地减量面积:30.87公顷,新增耕地面积:26.342公顷(见附件2)。

2023年5月,我局已完成办理崇明区陈家镇CMS15-0302、CMS15-0303单元01-09地块、15-06地块及30-01地块农用地转用,已使用增减挂钩建设用地指标16.28442公顷、耕地指标9.02144公顷。现我局为以下项目申请周转指标:(1)崇明区陈家镇CMS15-0302、CMS15-0303单元15-10地块,规划用地性质为商业服务业用地,地块面积为0.60244公顷;(2)崇明区陈家镇CMS15-0302、CMS15-0303 单元16-01地块,规划用地性质为二类住宅组团用地和综合用地,地块面积为5.62505公顷;(3)崇明区陈家镇CMS15-0302、CMS15-0303单元18-05地块,规划用地性质为二类住宅组团用地,地块面积为5.59998公顷。以上项目合计申请周转建设用地指标10.71963公顷,耕地指标6.31085公顷。三个项目均是为进一步加快推进陈家镇地区的开发建设,满足商业、住宅需求,完善相关功能配置。

目前以上项目已完成项建书、规划土地意见书、土地勘定界等前期手续,待新增建设用地指标落实后即可报送土地农转用审批。故恳请市局下达所涉项目的周转建设用地指标和耕地指标,以便项目继续推进。

附件:1.崇明区陈家镇CMS15-0302、CMS15-0303单元15-10地块、16-01地块等项目申请增减挂钩周转指标明细表

上海市崇明区规划和自然资源局

2024年1月5日