上海市崇明区土地储备中心：

你单位填报的20240109117320《上海市建设工程设计方案申请 表》（第1次送审）及所附的有关文件、图纸、资料收悉。该建设工程设计方案经审核，发给建设工程设计方案决定：

一、建设单位名称：上海市崇明区土地储备中心。

二、建设项目名称：崇明区新河镇CMS10-0002单元富盛经济开 发区09-07地块。

三、建设项目位置：崇明区新河镇，东至09-08地块，南至富临路，西至新薇路，北至唐家湾河。

四、规划用地性质：一类工业用地。

五、可建用地面积：19327.45平方米。

六、总建筑面积：19888.02平方米。

七、计容建筑面积：23305.48平方米。

八、建筑容积率：1.21。

九、绿地率：以绿化部门意见为准。

十、建筑高度控制要求：不大于18米。

十一、其他规划管理要求：

1、方案涉及环保、消防、卫生、绿化、交警、民防、轨道、交 港、民航空管局等方面管理要求，应按征询部门意见予以落实。

2、涉及地下经营性面积增加的，请按相关规定办妥调整出让合 同的相关手续。

3、若本建设项目采用玻璃幕墙，如因玻璃幕墙结构安全性评审 或光反射环境评审不通过，根据建设行政管理、环保等相关管理部 门意见，需要变更立面设计的，应征询规划行政管理部门意见。

本设计方案决定有效期为一年，如逾期未向我局申请《建设工 程规划许可证》（或报送下一轮设计方案），又未申请延期的，本 设计方案决定即行失效。需延续本设计方案决定的，应当在有效期 届满三十日前向本机关提出申请。

上海市崇明区规划和自然资源局

2024年1月22日