上海振星资产管理有限公司：

你单位填报的 20231018293692 《上海市<乡村建设规划许可证>（新办）申请表》及所附的相关文件、图纸、资料收悉。

经审查，本次崇明区西部白山羊综合服务中心（一期）项目已核定规划土地意见书，此次项目以使用集体建设用地方式供地，用地经上海市崇明区人民政府以（崇府集土〔2023〕1 号）批准给予上海振星资产管理有限公司使用，用地权属一致、建设内容相符。现同 意 核 发 《 乡 村 建 设 规 划 许 可 证 》 （ 编 号 ： 沪 崇 乡(2023)GA310230202300081），核定内容及相关管理意见如下：

1、建设项目名称：崇明区西部白山羊综合服务中心（一期）。

2、建设项目用地面积：约 17040.6 平方米（以实测为准）。

3、建设项目用地位置：崇明区三星镇。东至三官八队，南至三官九队，西至宏海公路，北至三官十队。

4、建设用地规划性质：商业服务业用地。

5、土地用途：商业用地。

6、土地来源：使用集体建设用地。

7、总建筑面积：3465.26 平方米。

8、建筑高度：不大于 10.0 米。

本文即不动产权属来源证明材料，用于土地首次登记。《乡村建设规划许可证》是建设单位或个人依法使用土地进行开发建设的法律凭证。

《乡村建设规划许可证》的有效期为一年。建设单位应在有效期内申请开工放样复验，建设项目逾期的应提前三十天向发证机关申请延期。需变更村建设规划许可内容的，应在有效期截止前三十天向发证机关申请变更。

建设单位在项目建设过程中应当做好永久性测量标志保护工作，新建、改建、扩建、拆除建筑物，以及道路(公路、市政道路、 街巷)挖掘、绿化翻新(修建步道) 等各项工程活动应当尽量避开永久性测量标志。确实无法避开，必须拆迁或者使其失去使用效能的， 应按照相关规定向规划资源部门申请办理永久性测量标志拆迁审批 手续，所需迁建费用由申请拆迁的建设单位承担。

本市所有办理竣工验收的建筑工程项目，全面施行“多测合一”; 其中，厂房、仓储等产业类项目，以及不涉及产权分割和共有面积分摊的行政办公、文化教育、体育卫生、会展等自持的公共建筑工程项目，实行“测算合一”。

上海市崇明区规划和自然资源局

2023年10月24日