索引号:
SY7345481471202300146
主题分类:
国土资源、能源-土地
公开主体:
上海市崇明区规划和自然资源局
发文字号:
沪崇规划资源许乡〔2023〕4号
成文日期:
2023-06-01
发布日期:
2023-06-16
生效日期:
失效日期:
上海横沙资产经营有限公司 :
你单位填报的 20230529285422 《上海市<乡村建设规划许可证>(新办)申请表》及所附的相关文件、图纸、资料收悉。
经审查,本次横沙岛稻米产后服务中心项目已核定规划土地意见书,此次项目使用土地为自有土地,用地权属(沪(2022)崇字不动产权第 002875 号 )与申请主体一致,建设内容相符。现同意核发《乡村建设规划许可证》(编号:沪崇乡(2023)GA310230202300034), 核定内容及相关管理意见如下:
1、建设项目名称:横沙岛稻米产后服务中心。
2、建设项目用地面积:约 7461.82 平方米,其中建设用地面积约7461.82 平方米。
3、建设项目用地位置:崇明区横沙乡民东村(16 街坊)82/1 丘 。
4、建设用地规划性质:普通仓储用地。
5、土地用途:仓储用地。
6、总建筑面积:3303.37 平方米,其中地上建筑面积:3303.37 平方米,地下建筑面积:0 平方米。
7、计容建筑面积:3303.37 平方米。
8、建筑容积率:0.45。
9、建筑高度控制要求:不大于 10 米(局部建筑高度根据设备工艺要求控制在 18 米以内)。
10、绿地率:绿地面积占建设用地面积的比例不得小于 20%。
11、出入口:在南侧开设 1 处机动车出入口,在西侧开设 1 处次出入口兼消防应急出入口。
12、停车位:18 个。
本文即不动产权属来源证明材料,用于土地首次登记。《乡村建设规划许可证》是建设单位或个人依法使用土地进行开发建设的法律凭证。
《乡村建设规划许可证》的有效期为一年。建设单位应在有效期内申请开工放样复验,建设项目逾期的应提前三十天向发证机关申请延期。需变更村建设规划许可内容的,应在有效期截止前三十天向发证机关申请变更。
建设单位在项目建设过程中应当做好永久性测量标志保护工作,新建、改建、扩建、拆除建筑物,以及道路(公路、市政道路、街巷) 挖掘、绿化翻新(修建步道) 等各项工程活动应当尽量避开永久性测量标志。确实无法避开,必须拆迁或者使其失去使用效能的,应按照相关规定向规划资源部门申请办理永久性测量标志拆迁审批手续,所需迁建费用由申请拆迁的建设单位承担。
本市所有办理竣工验收的建筑工程项目,全面施行“多测合一”; 其中,厂房、仓储等产业类项目,以及不涉及产权分割和共有面积分摊的行政办公、文化教育、体育卫生、会展等自持的公共建筑工程项目,实行“测算合一”。
上海市崇明区规划和自然资源局
2023年6月1日
为了便于其他人查询和了解政策,请为本文选择一个合适的主题。