首页 / 政务公开 / 法定公开内容 / 建设工程设计方案审查意见
索引号:
SY7345481471202300013
主题分类:
国土资源、能源-土地
公开主体:
上海市崇明区规划和自然资源局
发文字号:
沪崇规划资源许方〔2022〕21号
成文日期:
2022-12-02
发布日期:
2022-12-23
生效日期:
失效日期:
上海健康医学院附属崇明医院:
你单位填报的 20221130270858《上海市建设工程设计方案申请表》(第1次送审)及所附的有关文件、图纸、资料收悉。该建设工程设计方案经审核,发给沪崇方(2022)DA310230202201002建设工程设计方案决定:
一、建设单位名称:上海健康医学院附属崇明医院。
二、建设项目名称:上海交通大学医学院附属新华医院崇明分院发热门诊楼新建工程。
三、建设项目位置:崇明区城桥镇。东至东门路,南至江堤,西至崇安路,北至南门路。
四、规划用地性质:医疗卫生用地。
五、可建用地面积:71252.0平方米。
六、总建筑面积:2993.29平方米,地上建筑面积:2993.29平方米,地下建筑面积:0.0平方米。
七、计容建筑面积:2942.76平方米。
八、建筑容积率:上限:1.48。
九、绿地率:绿地面积占建设用地面积的比例不得小于30.1%。
十、建筑高度控制要求:不大于18米。
十一、出入口:在东门路新增1处人行出入口,宽6米,其他出入口维持现状。
十二、停车位:总配建机动车位712个。本次配建机动车位45个, 均综合设置于社会停车场。总配建非机动车位1180个,本次配建非机 动车位30个。
十三、其他规划管理要求:
1、方案涉及环保、消防、卫生、绿化、交警、民防、轨道、交港、民航空管局等方面管理要求,应按征询部门意见予以落实。
2、涉及地下经营性面积增加的,请按相关规定办妥调整出让合同的相关手续。
3、若本建设项目采用玻璃幕墙,如因玻璃幕墙结构安全性评审或光反射环境评审不通过,根据建设行政管理、环保等相关管理部门意见,需要变更立面设计的,应征询规划行政管理部门意见。
4、建筑退界:按《上海市城市规划管理技术规定》控制。
5、建筑间距:按《上海市城市规划管理技术规定》及消防规范控制。
6、建筑色彩及材质:与周边环境相协调。
7、地区风貌要求:需符合崇明世界级生态岛风貌管控要求,体现“中国元素、江南韵味、海岛特色”。
8、建筑立面形式、屋顶形式:符合功能特色、与周边环境相协调。
本设计方案决定有效期为一年,如逾期未向我局申请《建设工程规划许可证》(或报送下一轮设计方案),又未申请延期的,本设计方案决定即行失效。需延续本设计方案决定的,应当在有效期届满三十日前向本机关提出申请。
上海市崇明区规划和自然资源局
2022年12月2日
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