上海市崇明区土地储备中心：

    你单位填报的 20220921266266 号《上海市建设项目规划土地意见书申请表》及所附的相关文件、图纸、资料收悉。经审核，该项目已 经上海市崇明区发展和改革委员会以（沪崇发改〔2022〕266 号）文批准项目建议书。现根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民 共和国城乡规划法》、《自然资源部关于以“多规合一”为基础推进规 划用地 “多审合一、多证合一”改革的通知》（自然资规〔2019〕2 号） 以及本市国土空间规划管理的有关规定， 同意核发崇明区城桥镇CMC1-0104 单元 0516B-02 地块《建设项目选址意见书》（编号：沪崇书(2022)BA310230202201058），并提出选址、用地预审意见如下：

一、选址意见

1、建设项目名称：崇明区城桥镇 CMC1-0104 单元 0516B-02 地块。

2、项目代码：31015142519547220221A3101002。

3、项目建设依据：《上海市崇明区城桥镇 CMC1-0104 单元控制性详细规划 0516 街坊局部调整》（沪府规划〔2022〕199 号）。

4、项目拟选位置：崇明区城桥镇。东至明伦路，南至明伦路，西至绿海路，北至翠竹路。

5、规划用地性质：商务办公用地。

6、建设项目拟用地面积：约 33229.9 平方米（以实测为准）。

二、用地预审意见

项目符合土地利用总体规划，符合供地政策，不涉及农用地和未利用地；根据《自然资源部关于以“多规合一”为基础推进规划用地“多审合一、多证合一”改革的通知》（自然资规〔2019〕2 号），该项目使用已经依法批准的建设用地进行建设，不再办理用地预审。

三、规划设计要求

本项目为土地储备，具体规划条件待地块实施阶段另行核定。

四、其他管理要求

1、设计方案须由具有相应资质的设计单位承担设计，设计单位必须按设计资格证书的等级范围承接设计任务，越级承接的设计文件无效。

2、本规划土地意见书有效期为三年，自批准之日起计算。如需对土地用途、建设项目选址等进行重大调整的，应当重新申请建设项目规划土地意见书。

上海市崇明区规划和自然资源局

2022年9月23日