上海市崇明区佛教协会：

你单位填报的20220727262734《上海市建设工程设计方案申请表》（第1次送审）及所附的有关文件、图纸、资料收悉。该建设工程设计方案经审核，发给沪崇方(2022)DA310230202200462 建设工程设计方案决定：

一、建设单位名称：上海市崇明区佛教协会。

二、建设项目名称：崇明寒山寺改扩建工程。

三、建设项目位置：崇明区城桥镇东门路187号。

四、规划用地性质：其它公共设施用地。

五、可建用地面积：1022.1平方米。

六、总建筑面积：1996.87平方米，地上建筑面积：1163.32平方米， 地下建筑面积：833.55平方米。

七、计容建筑面积：1163.32平方米。

八、建筑容积率：上限：1.14。

九、绿地率：绿地面积占建设用地面积的比例不得小于20.2%。

十、建筑高度控制要求：不大于16.0米。

十一、其他规划管理要求：

1、方案涉及环保、消防、卫生、绿化、交警、民防、轨道、交港、民航空管局等方面管理要求，应按征询部门意见予以落实。

2、涉及地下经营性面积增加的，请按相关规定办妥调整出让合同的相关手续。

3、若本建设项目采用玻璃幕墙，如因玻璃幕墙结构安全性评审或光反射环境评审不通过，根据建设行政管理、环保等相关管理部门意见，需要变更立面设计的，应征询规划行政管理部门意见。

4、建筑退界控制：按照控规要求，本项目不做退界要求。

5、退让道路规划红线控制：按控规要求，退道路红线不小于2.7 米。

6、建筑间距：按《上海市城市规划管理技术规定》及消防规范要求控制。

7、基地主要出入口：基地东侧、南侧、西侧各设人行出入口1处。本设计方案决定有效期为一年，如逾期未向我局申请《建设工程规划许可证》（或报送下一轮设计方案），又未申请延期的，本设计方案决定即行失效。需延续本设计方案决定的，应当在有效期届满三十日前向本机关提出申请。

上海市崇明区规划和自然资源局

2022年7月29日