上海老杜企业发展（集团）有限公司：

你单位填报的 20211231254798 号《乡村建设项目规划土地意见书申请表》及所附的相关文件、图纸、资料收悉。现根据本市城乡规划管理有关规定和《上海市工程建设项目审批制度改革试点实施方案》等相关要求，同意核定规划土地意见书（编号：沪崇意(2022)BG310230202200006），并告知相关管理意见如下：

    一、建设项目名称：合兴垦区肉鸽养殖项目

    二、建设项目位置：崇明区港沿镇，合兴果林场路果林场中心路弄3号。

    三、建设项目用地面积：约 16731.3 平方米（以实测为准）。

    四、规划用地性质：设施农业用地。

    五、建设工程性质：畜禽养殖设施。

    六、建设规模：总建筑面积 10038.0 平方米，具体以后续审定的乡村建设规划许可证为准。 

    七、规划设计条件：

1、建筑容积率：具体以后续审定的乡村建设规划许可证为准。

2、建筑高度控制要求：具体以后续审定的乡村建设规划许可证为准。

3、除上述要求外，还应符合《上海市城乡规划条例》和《上海市城市规划管理技术规定（土地使用  建筑管理）》中的有关要求。

    八、用地预审意见：

1、该项目建设用地以设施农用地备案方式供地，初步确定涉及现状建设用地0平方米，农用地 14881.6 平方米（其中耕地 321.6 平方米），未利用地 1849.7 平方米。符合供地政策。

2、建设项目占用耕地应保证占补平衡，补充耕地的资金必须切实可行，做好农转用报审，并按照“占优补优”的要求，进一步提高补充耕地的质量，切实做到数量不减少，质量有提高。没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应按规定缴纳耕地开垦费。

    九、其他管理要求：

设计方案须由具有相应资质的设计单位承担设计，设计单位必须按设计资格证书的等级范围承接设计任务，越级承接的设计文件无效。

上海市崇明区规划和自然资源局

2022年1月10日