上海享农果蔬专业合作社：

你单位填报的20211224254375号《乡村建设项目规划土地意见书申请表》及所附的相关文件、图纸、资料收悉。现根据本市城乡规划管理有关规定和《上海市工程建设项目审批制度改革试点实施方案》等相关要求，同意核定规划土地意见书（编号：沪崇意(2022)BG310230202200001），并告知相关管理意见如下：

    一、建设项目名称：享农蔬菜（分拣包装）基地建设项目

    二、建设项目位置：崇明区向化镇，向化公路1800号。

    三、建设项目用地面积：约 3943.5 平方米（以实测为准）。

    四、规划用地性质：设施农业用地。

    五、建设工程性质：作物种植设施。 

    六、建设规模：具体以后续审定的乡村建设规划许可证为准。

    七、规划设计条件：

1、建筑容积率：以后续审定的乡村建设规划许可证为准。

2、建筑高度控制要求：根据核定的建设方案，具体以后续审定的乡村建设规划许可证为准。

3、除上述要求外，还应符合《上海市城乡规划条例》和《上海市城市规划管理技术规定（土地使用  建筑管理）》中的有关要求。

八、用地预审意见：

1、该项目建设用地以设施农业用地项目备案方式供地，初步确定涉及现状建设用地 0平方米，农用地 3281.9 平方米（其中耕地 3276.8 平方米），未利用地 661.6 平方米。符合供地政策。

2、建设项目占用耕地应保证占补平衡，补充耕地的资金必须切实可行，做好农转用报审，并按照“占优补优”的要求，进一步提高补充耕地的质量，切实做到数量不减少，质量有提高。没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应按规定缴纳耕地开垦费。

九、其他管理要求：

设计方案须由具有相应资质的设计单位承担设计，设计单位必须按设计资格证书的等级范围承接设计任务，越级承接的设计文件无效。

上海市崇明区规划和自然资源局

2022年1月4日