上海老杜农业发展股份有限公司：

你单位填报的20211229254632《上海市建设工程设计方案申请表》（第1次送审）及所附的有关文件、图纸、资料收悉。该建设工程设计方案经审核，发给沪崇方(2022)DA310230202200002 建设工程设计方案决定：

    一、建设单位名称：上海老杜农业发展股份有限公司

    二、建设项目名称：崇明区年产18000吨老杜农业初级农产品加工项目

    三、建设项目位置：崇明区中兴镇。东至规划瑞玉路，南至规划瑞兰路，西至规划瑞瀛路，北至规划泽兰路。

    四、规划用地性质：工业用地。

    五、可建用地面积：产证面积为26505.0平方米，可建设用地面积为26463.2平方米。

    六、总建筑面积：新建28496.4平方米，其中新建地上建筑面积27715.6平方米，新建地下建筑面积780.8平方米。

    七、计容建筑面积：新建27510.26平方米。

    八、建筑容积率：1.2。

    九、绿地率：绿地面积占建设用地面积的比例不得小于20.0%。

    十、建筑高度控制要求：不大于18.0米。

    十一、出入口：在瑞玉路、瑞兰路各设置1处机动车出入口。

    十二、停车位：99个。

    十三、其他规划管理要求：

1、方案涉及环保、消防、卫生、绿化、交警、民防、轨道、交港、民航空管局等方面管理要求，应按征询部门意见予以落实。

2、涉及地下经营性面积增加的，请按相关规定办妥调整出让合同的相关手续。

3、若本建设项目采用玻璃幕墙，如因玻璃幕墙结构安全性评审或光反射环境评审不通过，根据建设行政管理、环保等相关管理部门意见，需要变更立面设计的，应征询规划行政管理部门意见。

本设计方案决定有效期为一年，如逾期未向我局申请《建设工程规划许可证》（或报送下一轮设计方案），又未申请延期的，本设计方案决定即行失效。需延续本设计方案决定的，应当在有效期届满三十日前向本机关提出申请。

上海市崇明区规划和自然资源局

2022年1月4日