上海大洋资产经营有限公司：

你单位填报的20201204235206《上海市<乡村建设规划许可证>（新办）申请表》及所附的相关文件、图纸、资料收悉。

经审查，本次竖新镇稻米文化园房屋建设工程项目已核定规划土地意见书，此次项目使用土地为自有土地，用地权属（201200012163）与申请主体一致，建设内容相符。现同意核发《乡村建设规划许可证》（编号：沪崇乡(2020)GA310230202000039），核定内容及相关管理意见如下：  

1、建设项目名称：竖新镇稻米文化园房屋建设工程

2、建设项目用地面积：8357.6平方米。

3、建设项目用地位置：崇明区竖新镇，东至三中路泯沟，南至道路，西至30中，北至廊道。

4、建设用地规划性质：商业服务业用地。

5、土地用途：其他商服用地。

6、总建筑面积：8744平方米。

7、计容建筑面积：13284平方米。

8、建筑容积率：1.59。

9、建筑高度：9.95米。

10、绿地率：35%，区域内统筹。

11、基地主要出入口：东南角、西北角分别开设机动车出入口一处，东侧西侧共开设人行出入口5处。

12、停车位：83个，区域内统筹。

本文即不动产权属来源证明材料，用于土地首次登记。《乡村建设规划许可证》是建设单位或个人依法使用土地进行开发建设的法律凭证。

《乡村建设规划许可证》的有效期为一年。建设单位应在有效期内申请开工放样复验，建设项目逾期的应提前三十天向发证机关申请延期。需变更村建设规划许可内容的，应在有效期截止前三十天向发证机关申请变更。

上海市崇明区规划和自然资源局

2020年12月10日