上海市崇明区发展和改革委员会：

为贯彻落实解决人民群众美好生活的需要与发展，改善郊区农村薄弱养老机构环境，参照上海市《养老设施建筑设计标准》《养老机构设施与服务要求》，切实提升养老机构设施水平与服务等级，提高入住老年人的生活质量。港西第一敬老院始建于2003年，3号、4号楼现存在较多问题，建筑物外墙和屋面年久失修，室内装修出现老化、损坏等。3号、4号楼的房间内未设置卫生间，公共卫生间离老人起居室较远且无呼叫铃，不易于老人们日常使用。我镇计划在2019年实施崇明区港西第一敬老院3号楼、4号楼翻建工程。

由于沪崇发改〔2018〕409号文《港西第一敬老院修缮工程可行性研究报告（兼项目建议书）的批复》中3号楼、4号楼拟进行新做外墙真石漆，重刷内墙涂料，更换3号楼、4号楼门窗。但因3号楼、4号楼建造时间已有30多年，原有的格局即使修缮改造也意义不大，故港西镇人民政府结合实际，于2018年11月20日提出拟在规划原址内翻建港西第一敬老院3号楼、4号楼，上报2019年度薄弱养老机构改造项目。并委托上海蓉基工程项目管理有限公司编制《崇明区港西镇第一敬老院3号楼、4号楼翻建工程项目建议书》。

一、工程地点及建设规模

崇明区港西第一敬老院用地面积为4467.5平方米，3号楼、4号楼建筑面积431.76平方米，建筑占地面积200.76平方米，床位数为25张，翻建后总床位数130张。

二、工程主要建设内容

本工程拟翻建港西第一敬老院3号楼、4号楼。本工程以养老为基础，突出怡老、会老、终老三大主题的养老院。翻建老人起居室、卫生间、储藏室等。

三、投资概算及资金来源

本工程总投资339.39万元。其中建筑安装工程费277.15万元，工程建设其他费46.08万元，预备费16.16万元。

资金来源除拟申请市、区有关专项补贴外，其余由乡镇自筹解决。

妥否，请示复。

上海市崇明区港西镇人民政府

2019年8月1日