上海市崇明区发展和改革委员会：

港西第一敬老院始建于2003年，3号、4号楼现存在较多问题，建筑物外墙和屋面年久失修，室内装修出现老化、损坏等，3号、4号楼的房间内未设置卫生间，公共卫生间离老人起居室较远且无呼叫铃，不易于老人们日常使用，为改善郊区农村薄弱养老机构环境，切实提升养老机构设施水平与服务等级，提高入住老年人的生活质量，参照上海市《养老设施建筑设计标准》《养老机构设施与服务要求》，我镇计划在2019年实施崇明区港西第一敬老院3号楼、4号楼翻建工程。

《港西第一敬老院修缮工程可行性研究报告（兼项目建议书）的批复》（沪崇发改〔2018〕409号）文件中提到“原计划3号楼、4号楼拟新做外墙真石漆、重刷内墙涂料、更换3号楼、4号楼门窗”，经班子讨论、区相关领导现场考察，认为3号楼、4号楼建造时间已有30多年，原有的格局即使修缮改造也意义不大，故港西镇人民政府结合实际，于2018年11月20日提出拟在规划原址内翻建港西第一敬老院3号楼、4号楼，上报2019年度薄弱养老机构改造项目，并委托上海蓉基工程项目管理有限公司编制《崇明区港西镇第一敬老院3号楼、4号楼翻建工程项目建议书》。

一、工程地点及建设规模

港西第一敬老院用地面积为2977平方米，3号楼、4号楼建筑面积553.4平方米，床位数为44张。

二、工程主要建设内容

本工程拟翻建港西第一敬老院3号楼、4号楼。本工程以养老为基础，突出怡老、会老、终老三大主题的养老院。翻建老人起居室、卫生间、储藏室等。

三、投资概算及资金来源

本工程总投资404.90万元。其中建筑安装工程费317.10万元，工程建设其他费68.52万元，预备费19.28万元。资金来源除拟申请市、区有关专项补贴外，其余由乡镇自筹解决。

妥否，请示复。

上海市崇明区港西镇人民政府

2019年3月8日