上海市崇明区住房保障和房屋管理局：

从近几年我镇进行老旧小区综合整治情况看，老旧小区修缮改造是人民群众最关心、最直接、最现实的生活实际问题，改善居民的生活环境，提高群众的生活质量是关注和改善民生的需要，是构建和谐社区的需要，是提升我区整体管理水平的需要，也是提升我区城市形象和城市品味的需要。结合居民区实际，拟在我镇前哨部分老旧小区（轻纺新村、前哨五村）内实施修缮项目，并完成了项目可行性研究报告（兼项目建议书）的批复。现将有关事项请示如下：

一、项目建设地点

项目建设地点位于上海市崇明区东平镇轻纺新村、前哨五村住宅小区内。

二、实施单位

为保障实施单位专业性、规范性开展工作，选择熟悉住宅修缮工程并具有相关工作业绩，具有独立法人资质的单位或项目管理公司作为实施单位。在商讨后选择上海九硕工程管理有限公司作为本项目的实施单位。

三、改造内容

项目涉及轻纺新村、前哨五村小区房屋，总建筑面积 14189.89平方米（其中轻纺新村建筑面积10209.67平方米，前哨五村建筑面积3980.22平方米），主要建设内容为外墙粉刷12415.40平方米，天沟防水翻修1118.30平方米，坡屋面维修3132平方米，阳台翻修16个，污水井20座，钢窗更换315平方米，非机动车车棚修缮以及污水管、地面凿除修复等附属工程。

四、投资估算和资金筹措

总投资估算为418.41万元，其中工程费用359.61万元，其他费用46.61万元，预备费12.19万元。资金除市、区补贴外，不足部分自筹。

特此请示，望予批复。

上海市崇明区东平镇人民政府

2024年4月28日