上海市崇明区规划和自然资源局：   

    由上海智慧岛建设发展有限公司开发建设的“智慧岛数据产业园综合配套服务中心”项目（以下简称“该项目”），于2014年10月29日签订了土地出让合同（沪崇规土[2014]出让合同第18号）。土地出让合同约定该项目在2015年11月18日之前开工，在2018年11月18日之前竣工，实际上海智慧岛建设发展有限公司于2015年8月20日开工，2021年3月5日完成该项目的开发建设，竣工时间与土地出让合同约定时间推迟了838天。造成未能如期按照土地出让合同约定时间竣工的原因如下：

    该项目于2016年9月初结构封顶，完成主体建设。项目已遵照出让合同约定的竣工时间完成建设。2016年9月底，根据沪府发[2016]102号文件《崇明世界级生态岛发展“十三五”规划》精神及建设“崇明世界级生态岛”的相关要求,加强崇明新建基础设施的风貌管控，控制建筑高度原则在18米以下，体现“中国元素、江南韵味、海岛特色”的建设理念，建设单位根据要求对该项目进行暂停施工。2017年9月27日，区政府召开智慧岛园区项目优化调整工作的专题会议，明确要求对该项目进行优化调整工作。建设单位根据会议要求对设计方案进行了全面评估，结合了“世界级生态岛”风貌要求、建设理念优化调整设计方案，重新征询相关职能部门意见，并根据新设计方案优化调整施工，由此影响该项目的开发建设时间，直至2021年3月5日，该项目才拆建改造完成，影响项目建设1626天。

   综上所述，由于建设“世界级生态岛”的政策要求、规划调整等原因，导致了上海智慧岛建设发展有限公司“智慧岛数据产业园综合配套服务中心”项目开发建设严重滞后，超出了土地出让合同的约定时间。

现请在土地核验过程中免于追究上海智慧岛建设发展有限公司开竣工延期的违约责任，望同意批准为盼。

上海市崇明区陈家镇人民政府

                                   2021年3月29日