明珠花苑项目位于城桥镇育麟桥路、湄洲路交汇处，于 2004 年完成竣工，建成至今已达18年之久。近年来，小区居民陆续反映室内房屋出现渗水、室外设施存在隐患等问题。

自2022年改造工程启动以来，项目稳步推进，目前已全面完工。1月15日，区住修中心会同城桥镇政府、各参建单位、居委会、物业和业委会等对明珠花苑综合整治项目开展竣工验收。

此次综合改造工程涉及小区71幢房屋、2512户居民，总面积约34万平方米。主要修缮对象包括多层住宅、附属配套用房、小区绿化，公共设施等，除屋面、外立面修缮，道路拓宽，沥青路面铺设、雨污水管道翻新等常态化改造方面，针对小区非机动车停车难、小区夜间照明差等突出问题，重点新建非机动车棚34个，配备充电设施11处，修建路灯402座。持续提升小区品质，将原本困扰居民的痼疾逐一解决，让幸福在居民家门口升级，积极将民之所盼转为民之所赞。

竣工验收评议会上，参建各方分别就实际验收情况进行充分交流。最终，经过验收组的一致同意，明珠花苑综合整治项目顺利通过竣工验收。