为协调联动加强住宅物业管理，3月27日下午，区住房保障房屋管理局副局长许鑫华携物业科、房管中心一行赴崇房物业公司开展老旧小区物业管理工作调研。区生态城建集团副总经理陈尹文、崇房物业公司相关负责人参加调研。

会上，崇房物业相关负责人详细汇报了公司基本运营情况、存在问题及未来发展设想等工作内容。与会人员就目前老旧住宅小区物业管理“质价不相符”等相关问题进行了深入探讨交流。

许鑫华指出，小区物业管理是关系群众日常生活的“关键小事”，物业服务企业与居民需双向奔赴，主动加强交流联动，拓宽工作思路，力争做到同题共答。

针对下阶段工作，许鑫华提出要重点聚焦以下三方面：

一是坚持党建引领，推进综合治理。要充分发挥社区基层党组织的战斗堡垒作用，积极引导居委会、业委会、物业服务企业“三驾马车”在党的统一领导下协同运转，提升党建引领思想高度和条块资源融合度，形成社区多元主体参与物业治理的良好氛围。

二是坚持提质增效，推进优质优价。面对部分老旧小区物业服务收费少、品质低的困境，各方力量要迎难而上、破解难题，既要积极响应美丽家园建设硬件改造，也要持续提升物业服务管理软件水平，在提升居民幸福感和满意度的基础上，探索建立物业收费合理调涨机制，努力实现提质增效，优质优价。

三是坚持履约尽责，筑牢安全底线。物业服务企业作为小区安全管理的守夜人，要切实提升安全责任意识和底线思维，深刻汲取近期电动自行车火灾事故教训，坚持做到以案为鉴，切实抓好住宅小区安全管理工作，由被动应对转为主动服务，常态化开展安全隐患排查工作，筑牢小区安全底线。