区房管中心开展物业服务企业违规使用维修资金和公共收益专项整治工作

信息来源:区住房保障房屋管理局

发布时间:2023-12-25 08:52

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为全面落实上海市物业管理中心工作部署要求,进一步推进全区维修资金规范化管理建设,近日,区房管中心开展物业服务企业违规使用维修资金和公共收益专项整治工作。


检查组通过维修资金系统大数据筛查,梳理了近两年疑似有违规操作的15个住宅小区工程项目,并组织力量前往相关物业小区进行实地核实。


经核查,大部分物业服务企业及业委会小区维修资金使用流程规范透明,维修资金运作状况平稳有序,个别小区存在系统录入工程含糊不清、维修资金分摊不及时、公共收益入账延迟等问题,对小区的正常运转存在一定影响。


针对整治工作中发现的问题,区房管中心要求相关小区形成问题清单,并在规定期限内对照清单逐一整改销项;同时加强政策法规学习,规范维修资金使用流程,严格做到公共收益入账及时、维修资金使用合理,有效提升小区物业服务质量,切实保障业主权益。