3月9日上午，区人大常委会主任薛红，副主任范洪耀、姚思平携社会建设委、城建环保工委及办公室有关负责人一行调研本区“两旧一村”改造及小区物业管理工作并座谈。城桥镇党委书记董玲娟、镇长施俊、党委副书记王彬斌，我局党组书记、局长蔡俊春，副局长朱佳欢、三级调研员龚平，中建八局及物业企业相关负责人参加调研。

薛红一行实地查看了城桥镇利民村（西）“城中村”改造项目配套征收安置房建设进度，户型及周边配套等情况；实地查看了崇德佳苑小区物业管理情况。

实地调研后的座谈会上，局党组书记、局长蔡俊春从工作背景、本区基本情况、工作推进情况、存在困难及下一步打算等方面细致介绍了崇明“两旧一村”改造工作进展，同时，结合工作职责介绍了农民相对集中居住安置小区物业费定价、物业公司选聘及业委会组建的相关情况。区人大常委会社会建设委、城建环保工委从工作统筹、经验学习、政策支持等角度对我局“两旧一村”改造及农民相对集中居住安置小区物业管理方案制定等工作提出意见建议。

姚思平指出，“两旧一村”改造既是民生、民心工程，也是一项系统工程，各部门要进一步加强联动、密切配合，勤沟通、多交流，切实形成衔接顺畅、保障有力、配合有效的工作格局。区住房保障房屋管理局作为牵头部门，要紧密结合崇明实际，积极向市级部门争取改造政策支持，要善于吸取外区好的经验，要确保改造工作方案先行，多方比选方案，建立方案备选机制，从而妥善解决改造过程中突发问题。

范洪耀指出，物业管理是住宅小区管理的重要环节，针对农民相对集中居住安置小区体量大、居民情况复杂的特点，区住房保障房屋管理局必须早谋划、早部署，切实承担起行业主管部门职责，通过落实专人专班、加强政策文件学习、借鉴外区经验等方式，提前介入、主动对接属地乡镇做好物业管理方案制定、优化的指导工作，为后续居民回搬和小区顺畅管理奠定基础。

薛红强调，房管工作事关民生福祉，要始终坚持以群众满意作为工作成效的衡量标准，立足百姓需求、基层实际，用心把实事办好、把好事办实、把急事办妥、把难事办成，让老百姓真正从中得实惠、享便利。同时，区住房保障房屋管理局在推进“两旧一村”改造、物业管理等工作过程中，也可以主动邀请人大代表全过程参与决策，既是集思广益、统一思想的过程，也是全过程人民民主的重要体现。